Коттеджный поселок «Пироговские сады»

83 участка от 8 до 12 соток у Клязьминского водохранилища в Московской области

от МКАД

до метро Физтех

«Пироговские сады» — коттеджный поселок премиум‑класса
в Мытищинском районе

В 5 минутах от поселка. Отлично подходят для купания и хранения водной техники

Газ, центральный водопровод, канализация, ливневка и подземное электричество

Рядом расположены поселки премиум класса, яхт-клубы в пешей доступности

Отлично подходит для пеших и велосипедных прогулок, а зимой можно кататься на снегоходах

От забора до забора 14 метров, полотно дороги 6 метров

Транспортная доступность

В 5 минутах автобусные остановки. 10 минут на машине от МКАД и метро «Физтех»

В поселке будут детская площадка, зона воркаута, площадки для мини-футбола и волейбола

Детские и спортивные площадки

Единый стиль

Фронтальных заборов (металлический кованный забор на кирпичных столбах) и ограждений между участками

Генеральный план

Категория земли по ПЗЗ земли поселений под садоводство (зона Ж2С), по документам под дачное строительство

17 ГА

Площадь поселка

10 ГА

Отведено под застройку, остальные под рекреацию

83 участка

Площадью от 8 до 12 соток

Полная приватность

Шлагбаумы, пункт охраны, камеры и круглосуточный мониторинг

активный lifestyle

700 метров до воды

Сапборды, яхты, купание. Причал и места для хранения техники в пешей доступности

Зоны отдыха

Облагороженная территория с активностями для отдыха всей семьи

Яхт-клубы в 15 минутах

3 яхт-клуба в 15 минутах ходьбы от поселка

Проводите время в активном отдыхе: водные виды спорта, пробежки по лесу, семейные пикники на пирсе

Прозрачные сроки строительства

1 этап — срок 6 месяцев

Дороги и общественные пространства

2 этап — срок 2 года

Электричество, коммуникации, газ

3 этап — срок 3 года

Жилая инфраструктура и обустройство

В течении 3 лет мы планируем завершить наш проект с полным обустройством посёлка, готовыми дорогами и сопутствующей инфраструктурой

рост стоимости
в 2 раза за 2 года

1,4 млн/сотка

2025 год

2,5 млн/сотка

2027 год

Средняя стоимость участков, находящихся возле Пироговского водохранилища, за последние 3 года выросла в 2–3 раза.

По нашим оценкам стоимость сотки в текущем проекте может вырасти в 2 раза в ближайшие 18 месяцев за счет благоустройства поселка и развития инфраструктуры региона

Как купить участок

Возможность рассрочки до 6 месяцев

Прозрачная схема: выбор участка → договор купли‑продажи и подряда → оплата.

Получите свое предложение

Стоимость — от 1,4 млн ₽ за сотку. Оставьте заявку, чтобы записаться на просмотр и узнать точные цены